Gevel impregneren in het kort
De kern van gevel impregneren, van werking tot prijs, staat hieronder samengevat.
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Wat het is | Een gevel waterafstotend maken met een hydrofuge middel op basis van silaan en siloxaan |
| Ook genoemd | Hydrofoberen of de gevel hydrofuge behandelen |
| Werking | Regenwater parelt af, terwijl de muur dampopen blijft en kan blijven ademen |
| Waarvoor | Tegen doorslaand vocht, waarbij regen door de gevel dringt |
| Richtprijs | € 10 tot € 15 per m2 |
| Levensduur | Doorgaans 10 tot 15 jaar |
| Btw | 6 procent voor woningen ouder dan tien jaar |
Wat is gevel impregneren en heeft het zin?
Gevel impregneren maakt de buitenmuur waterafstotend zodat regen afparelt, en dat heeft zin op een gezonde, propere gevel; de behandeling houdt de muur droger, isolerender en langer proper. De details staan hieronder.
Wat is gevel impregneren?
Gevel impregneren, ook hydrofoberen genoemd, brengt een waterafstotend middel op basis van silaan en siloxaan aan dat in de poriën van de gevel dringt. Regenwater parelt daarna af, terwijl de muur damp blijft doorlaten en dus kan blijven ademen. Zo houd je doorslaand regenwater tegen zonder de gevel af te sluiten.
Heeft gevel impregneren zin?
Ja, een geimpregneerde gevel blijft droger, isoleert daardoor beter en blijft langer proper. Een behandeling met silaan-siloxaan gaat doorgaans 10 tot 15 jaar mee. De voorwaarde is een gezonde, propere ondergrond: bij scheuren of versleten voegen los je die eerst op.
Hoe lang gaat een gevelimpregnatie mee?
Een behandeling met een silaan-siloxaanmiddel gaat doorgaans 10 tot 15 jaar mee, maar de exacte levensduur hangt af van de blootstelling. De invloedsfactoren zijn hieronder opgesomd.
- Weersbelasting: uv-licht, slagregen en vorst verkorten de bescherming, vooral op de meest blootgestelde gevel.
- Steensoort en porositeit: een poreuze steen neemt meer product op en houdt de werking langer vast.
- Kwaliteit van de uitvoering: voldoende lagen tot verzadiging op een propere ondergrond bepalen de duurzaamheid.
Merk je dat het water na jaren niet meer afparelt, dan is een nieuwe behandeling nodig.
Wat kost gevel impregneren en welk btw-tarief geldt?
Gevel impregneren kost € 10 tot € 15 per m2, en voor woningen ouder dan tien jaar geldt doorgaans 6 procent btw; bij grotere gevels ligt de prijs per m2 lager. De cijfers staan hieronder.
Wat kost gevel impregneren per m2?
Gevel impregneren kost € 10 tot € 15 per m2; bij grotere gevels ligt de prijs per m2 lager. Reken voor een rijwoning op € 480 tot € 720 en voor een vrijstaande woning op € 1.200 tot € 1.800. Vaak is een gevelreiniging vooraf nodig.
| Post | Richtprijs |
|---|---|
| Gevel impregneren (hydrofuge) | € 10 tot € 15 per m2 |
| Gevelreiniging vooraf | € 5 tot € 20 per m2 |
| Voegwerk herstellen | € 30 tot € 35 per m2 |
Let op: dit zijn richtprijzen, exclusief btw en exclusief afwerking (stukwerk en herschilderen). De exacte prijs hangt af van de muurdikte, de staat van de muur en de toegankelijkheid. Vraag daarom altijd een offerte met diagnose ter plaatse.
Welk btw-tarief en welke premie gelden?
Voor woningen ouder dan tien jaar geldt doorgaans het verlaagde btw-tarief van 6 procent wanneer een aannemer de werken uitvoert. Gaat de gevelbehandeling samen met gevelisolatie, dan kan ze meetellen voor steun via Mijn VerbouwPremie. Bekijk je situatie via subsidies voor vochtwerken.
Hoe verloopt het impregneren en welk middel kies je?
Het impregneren gebeurt in drie stappen, reinigen, herstellen en impregneren, met een dampopen middel dat past bij de steensoort; een proefvlak bepaalt vooraf de juiste keuze. De uitwerking staat hieronder.
Hoe verloopt het impregneren?
Het impregneren gebeurt in drie stappen, hieronder opgesomd.
- Reinigen: de gevel wordt gereinigd zodat het middel goed kan intrekken.
- Herstellen: scheuren en voegwerk worden hersteld.
- Impregneren: het hydrofuge middel wordt in meerdere lagen aangebracht tot verzadiging.
Welke soorten impregneermiddel zijn er?
Een goed gevelimpregneermiddel maakt de gevel waterafstotend maar houdt hem dampopen, zodat de muur naar buiten kan blijven uitdrogen. De courante types zijn hieronder opgesomd.
| Type | Kenmerk |
|---|---|
| Impregneercreme op waterbasis | Dringt diep in, blijft dampopen, weinig geur en milieuvriendelijk |
| Vloeibaar op siloxaanbasis | Klassiek en diep indringend, geschikt voor de meeste gevels |
| Oplosmiddelhoudend | Sterk indringend op dichte steen, maar meer geur bij verwerking |
De keuze hangt af van de steensoort en de porositeit; een vakman bepaalt het geschikte middel na een test.
Waarom lonen een proefvlak en steentest?
Een gevel neemt het middel enkel goed op als de steensoort en de porositeit passen bij het product, en dat test je vooraf. Een vakman brengt eerst een proefvlak aan op een onopvallende plek om de indringing, de kleur en de afpareling te beoordelen. Na de behandeling controleer je het resultaat met een eenvoudige watertest: gooi wat water tegen de gevel, en als het afparelt en niet intrekt, is de muur voldoende waterafstotend. Bij een dichte steen of een onverwachte reactie kiest de vakman een ander middel of een tweede laag.
Wanneer kun je een gevel beter niet impregneren?
Impregneren is niet altijd de juiste keuze; op een natte of verkeerd gediagnosticeerde muur richt het schade aan, en je combineert het best met isolatie op een dampopen gevel. De situaties en aandachtspunten staan hieronder.
In welke situaties impregneer je beter niet?
Op een natte of beschadigde gevel wacht je beter, want ingesloten vocht kan dan niet meer weg. De situaties waarin je beter wacht of een andere aanpak kiest, zijn hieronder opgesomd.
- De muur is nog nat: ingesloten vocht kan niet meer weg en veroorzaakt schimmel, zoutuitslag en vorstschade.
- De oorzaak is opstijgend vocht: impregneren tegen doorslaand vocht helpt niet tegen opstijgend vocht in je muur, dat vraagt een waterkering of injectie.
- Scheuren of open voegen: water dringt achter de behandeling door, dus herstel eerst het metselwerk.
- Een dichte, niet-dampopen coating: een verkeerd product dat de muur afsluit, laat de gevel niet meer ademen.
Los bij twijfel eerst de onderliggende oorzaak op en impregneer pas op een droge, gezonde gevel.
Kun je impregneren met spouwmuurisolatie combineren?
Ja, maar enkel op een dampopen gevel, zodat vocht via de buitenmuur naar buiten kan drogen. Wie later doorslaand vocht aanpakken wil vermijden en de gevel wil isoleren, houdt best rekening met de steensoort. Sommige harde, dichte gevelstenen laten weinig damp door en zijn daardoor minder geschikt; ze kunnen bij vorst scheuren. Een gevel impregneren houdt de gevel dampopen en beperkt tegelijk het warmteverlies van een natte muur. Laat een specialist de gevel beoordelen voor je isolatie en impregnatie combineert.
Bronnen en meer informatie
Wil je de techniek achter een dampopen hydrofuge en het combineren met gevelisolatie verder uitdiepen? Deze officiele bronnen gaan dieper in op het waterafstotend behandelen van gevels.
- Buildwise (het vroegere WTCB) bundelt het bouwtechnisch onderzoek over waterwerende gevelbehandeling en dampopen metselwerk: buildwise.be.
- Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap legt uit hoe je gevelisolatie en vochtbeheersing op elkaar afstemt: energiesparen.be.
Veelgestelde vragen over vochtproblemen
Wat kost gevel impregneren per m2?
Reken op 10 tot 15 euro per m2; bij grotere gevels ligt de prijs per m2 lager. Een gevelreiniging vooraf komt er vaak bij.
Wat is het verschil tussen impregneren en hydrofoberen?
Het is hetzelfde: een waterafstotend middel dringt in de poriën en stoot regenwater af, terwijl de muur damp blijft doorlaten.
Hoe vaak moet ik opnieuw impregneren?
Een silaan-siloxaanbehandeling gaat doorgaans 10 tot 15 jaar mee voor je opnieuw impregneert.
Moet de gevel eerst gereinigd worden?
Ja, een propere ondergrond is nodig voor een goede opname. Reinigen kost 5 tot 20 euro per m2 naargelang de methode.
Vermindert impregneren de isolatiewaarde?
Nee, een droge muur isoleert net beter. Het middel houdt de muur droog zonder de dampdoorlaatbaarheid te blokkeren.
Kun je een gevel zelf impregneren?
Dat kan, maar het middel moet in meerdere lagen tot verzadiging op een propere, droge ondergrond. Breng eerst een proefvlak aan om de indringing en de afpareling te beoordelen.
Hoe test je of de impregnatie nog werkt?
Gooi wat water tegen de gevel: parelt het af en trekt het niet in, dan is de muur nog voldoende waterafstotend. Trekt het water in, dan is na 10 tot 15 jaar een nieuwe behandeling nodig.
Helpt gevel impregneren tegen opstijgend vocht?
Nee, impregneren werkt enkel tegen doorslaand regenwater. Opstijgend vocht vraagt een waterkering of een injectie onderaan de muur.