Wat kost het oplossen van een vochtprobleem?
De prijs hangt af van de oorzaak en de gekozen techniek. Onderstaande richtprijzen gelden voor een gemiddelde woning in Vlaanderen en helpen je de offertes te kaderen. De aanpak per vochtprobleem is hieronder opgesomd.
| Vochtprobleem | Meest gebruikte aanpak | Richtprijs |
|---|---|---|
| Opstijgend vocht | Muren injecteren of onderkappen | € 100 tot € 150 per lopende meter |
| Doorslaand vocht | Gevel impregneren | € 10 tot € 15 per m2 |
| Condensatievocht | Ventilatiesysteem plaatsen | € 2.500 tot € 8.000 |
| Vocht door een lek | Lekdetectie en herstel | gemiddeld € 300 |
| Water in de kelder | Kelderdichting of injectie | prijs op maat |
Offertecheck: laat eerst de oorzaak vaststellen voor je een prijs vergelijkt. Een offerte die alleen de vochtplek behandelt en niet de bron, lost het probleem meestal niet blijvend op. Vraag daarom altijd naar een diagnose ter plaatse en een garantie op de behandeling.
Gevolgen van vocht en vochtproblemen
Wanneer je niets aan vocht in je woning en je vochtprobleem doet, of niet op tijd het vochtprobleem onderkent, dan zullen de gevolgen alleen maar groter worden. Het vocht zal je woning aantasten met vochtplekken en schimmel tot gevolg. Plekken met vocht en schimmel geven niet alleen een onaangenaam gezicht, maar vocht kan ook gezondheidsklachten veroorzaken. Wanneer je last van vochtplekken en andere problemen met vocht krijgt, dan is dit een eerste teken dat je een vochtprobleem hebt. Het is daarom van het grootste belang om te weten waar je vochtproblemen vandaan komen en hoe je het vocht in je woning moet bestrijden. Het is aan te raden om gespecialiseerde vochtbestrijders in te schakelen die met lekdetectie het vochtprobleem kunnen opsporen en een plan kunnen opstellen om het vocht te bestrijden.
Verschillende soorten vochtproblemen
Er zijn tal van verschillende soorten vochtproblemen en elk vochtprobleem vereist een andere aanpak om tot een goede bestrijding van vocht te komen. Afhankelijk van het soort vochtprobleem kan vocht op verschillende plekken in de woning voorkomen. In de meeste gevallen doen problemen met vocht zich voor in de kelder, kruipruimte of via de gevelbekleding door doorslaand vocht.
Opstijgend vocht
Opstijgend vocht is een groot vochtprobleem in vooral oudere woningen. Wanneer er vochtplekken op je muren verschijnen en vooral veel vocht aan de onderkant van de muren, dan kun je bijna met zekerheid concluderen dat je last hebt van opstijgend grondwater en vocht. Heb je last van vochtplekken, wacht dan niet te lang om het vochtprobleem aan te pakken. In nieuwbouwwoningen zul je minder snel last hebben van opstijgend vocht, omdat nieuwe woningen van een vochtkering worden voorzien. De kelder en de kruipruimte zijn de plekken die aangepakt moeten worden om opstijgend vocht te behandelen, en daar zijn verschillende manieren voor.
Vocht en het injecteren van muren
Vochtproblemen door opstijgend grondwater kunnen goed behandeld worden door het injecteren van muren. Er worden dan gaten in de muren geboord, net boven de vloerpas. Tijdens het injecteren worden buisjes met een speciale vochtwerende gel of vloeistof in de muren geplaatst. De vloeistof of gel zet uit en houdt vocht en opstijgend grondwater tegen. Muren injecteren is een doeltreffende behandeling om opstijgend vocht te voorkomen, maar de werking van de gel kan na verloop van tijd afnemen waardoor je opnieuw moet injecteren. De gemiddelde prijs voor het injecteren ligt op € 100 per lopende meter.
Vocht en het onderkappen van muren
Het onderkappen van muren is ook een doeltreffende manier om opstijgend grondwater tegen te houden, maar vergt een grote renovatie. De onderste rij bakstenen wordt tijdens het onderkappen weggehaald en daarna wordt een vochtkering ingebracht. Die vochtkering kan bestaan uit folie, roofing of kunststof. Hoewel het onderkappen een grote renovatie is, geeft het wel de garantie dat je muur vrij is van opstijgend grondwater. De prijzen voor het onderkappen liggen gemiddeld tussen € 100 en € 150 per lopende meter.
Doorslaand vocht
Doorslaand water van regen en sneeuw dat op de gevel en muren slaat, kan naar binnen trekken. Er ontstaan dan vochtplekken op de muren, met eventueel alg- en schimmelvorming tot gevolg. Binnenin de woning ontstaat een vochtprobleem, dus zul je doorslaand vocht moeten bestrijden, bijvoorbeeld door het impregneren van de gevel of een nieuwe gevelbekleding.
Vocht en muren impregneren
De muren en gevels van je woning worden tijdens het impregneren behandeld met een speciale coating die vocht en doorslaand water tegenhoudt. Eerst worden de muren grondig gereinigd, waarna het impregneren met de coating kan aanvangen. Het impregneren heeft als bijkomend voordeel dat het de muren veel langer proper houdt. Ga uit van een gemiddelde prijs van € 10 tot € 15 per m2.
Vocht en nieuwe gevelbekleding
Vooral wanneer vocht al diep in de gevel is getrokken, is het verstandig om nieuwe gevelbekleding te overwegen. Het voordeel van nieuwe gevelbekleding is dat je die kunt voorzien van isolatie. Een nieuwe gevelbekleding zorgt er ook voor dat je direct van je vochtprobleem verlost bent. Wel moet je het vocht dat naar de binnenkant van de woning is getrokken nog verwijderen. De prijzen van gevelbekleding hangen af van de soort die je kiest.
Condensatievocht
Condensatievocht is vrij gebruikelijk in bijvoorbeeld een badkamer. Er heerst een grote waterdamp die niet door goede ventilatie afgevoerd kan worden. Dit geldt niet enkel voor de badkamer: vochtproblemen door condensatievocht kunnen overal in huis plaatsvinden. Ventilatie is de oplossing. Daarvoor leg je een ventilatiesysteem aan. Dat kan een natuurlijk systeem zijn, waarbij waterdamp via roosters stabiel gehouden wordt, of een mechanisch systeem, waarbij vervuilde lucht afgevoerd wordt en verse lucht binnenkomt. Met een goede ventilatie zijn problemen met condensatievocht verleden tijd. Prijzen voor een ventilatiesysteem liggen tussen € 2.500 en € 8.000, afhankelijk van het systeem en hoe uitgebreid. Meer lees je op condensatievocht.
Vocht in huis door lekken
Ook lekken in leidingen kunnen voor de nodige problemen met vocht zorgen. Lekken bij leidingen in muren zijn normaliter niet zichtbaar. Wanneer je een lek in je muur vermoedt doordat je veel vochtproblemen hebt, schakel dan een specialist in. Met lekdetectie kan die lekken en overmatig vocht in de muren opsporen zonder breekwerk. Lekdetectie zal het vocht vrijwel altijd vinden, waarna je maatregelen kunt nemen om het lek te herstellen. De prijzen voor lekdetectie verschillen, maar de gemiddelde prijs is € 300.
Bouwvocht
Vooral wanneer je een nieuwe woning hebt, kan bouwvocht nog voor de nodige problemen zorgen. Bij de bouw wordt namelijk veel vocht gebruikt en dat vocht moet er door langdurig verluchten uittrekken. Bouwvocht kan bij onvoldoende verluchten voor bekende vochtproblemen zorgen, zoals behang dat loslaat en vochtplekken en schimmel op de muren. Verluchten is wat er bij overmatig bouwvocht moet gebeuren, desnoods met hulp van vochtbestrijders. Meer weten? Lees het artikel over bouwvocht.
Vocht na spouwmuurisolatie
Een spouwmuur is een stukje ruimte tussen de buitenmuur en de binnenmuur. Eigenlijk bestaat een spouwmuur dus uit twee aparte muurtjes. Steeds meer mensen laten deze holle ruimte opvullen met isolatiemateriaal, omdat dit vele positieve effecten heeft.
Beschikt je spouwmuur echter niet over een waterkering, dan kan vocht van buiten het isolatiemateriaal als het ware gebruiken als brug tussen buiten en binnen. Hierdoor kunnen je binnenmuren nat worden. Het vochtprobleem dat van buitenaf binnentreedt is opstijgend of doorslaand vocht. Een spouwmuur is een uitgelezen middel om dit te voorkomen, maar een geisoleerde spouwmuur kan voor problemen zorgen wanneer het isolatiemateriaal zowel de binnen- als de buitenmuur raakt. Lees meer over vocht na spouwmuurisolatie.
Vochtplekken
Wanneer er vochtplekken op de muren in huis ontstaan, kan dit meerdere oorzaken hebben. Vaak kan aan de hoogte en de vorm van de vochtplekken gezien worden om welk vochtprobleem het gaat. Vochtplekken in de muren kunnen leiden tot grote schade aan de bouwstructuur en tot schadelijke schimmelvorming. Neem bij beginnende vochtplekken uit voorzorg zo snel mogelijk contact op met een vochtbestrijder die het probleem kan analyseren.
Waar kan je vochtproblemen tegenkomen?
Vochtproblemen kunnen op vrijwel elke plek in een woning voorkomen. Kies hieronder de plek die bij jouw situatie past voor de oorzaken, de aanpak en een richtprijs.
- 01 / MUUR
Vochtige muren
Vocht in binnen- en buitenmuren behandelen.
€ 100-150 / lopende meter - 02 / KELDER
Vochtige kelder
Water in de kelder droog en waterdicht maken.
Prijs op maat - 03 / SCHIMMEL
Schimmel verwijderen
Zwarte en witte schimmel op de muur aanpakken.
Vanaf diagnose - 04 / RAMEN
Condens op ramen
Condensatievocht op koude oppervlakken.
Ventilatie op maat - 05 / LUCHT
Luchtvochtigheid
De ideale luchtvochtigheid in huis bereiken.
40 tot 60% RH - 06 / METEN
Vochtmeter
Zelf vocht in de muur opmeten en beoordelen.
Zelf te doen
Vochtige muren
Vochtige muren kunnen verschillende oorzaken hebben. Het is belangrijk dat je vochtproblemen tijdig laat nakijken voordat de problemen erger worden. Vocht in muren rondom kruipruimtes of in de kelder is een veelvoorkomend probleem. Vaak zitten de vochtplekken aan de onderkant van de muur en trekken ze steeds verder in. Dit type heet opstijgend vocht en wordt voornamelijk veroorzaakt door grondwater.
Een vochtige, slecht geventileerde omgeving kan tot allerlei gezondheidsklachten leiden. Onder meer problemen met de luchtwegen, hoofdpijn, vermoeidheid en een verergering van reumatische klachten komen vaak voor. Veel klachten worden veroorzaakt door de aanwezigheid van schimmels: de minuscule schimmelsporen kunnen tot allergische reacties leiden.
Vochtige binnenmuren
Heb je last van vochtplekken of schimmel op de binnenmuren, dan is een dringende aanpak aangewezen. Vocht in binnenmuren kan zorgen voor heel wat schade en is bovendien nefast voor de gezondheid. Vooraleer je de binnenmuren opnieuw wil afwerken, is het belangrijk dat de muren volledig droog zijn en dat het vochtprobleem voorgoed verleden tijd is. Kap al het stucwerk van de muren en wacht minstens 2 maanden voor je de binnenmuren opnieuw bezet, zodat ze maximaal kunnen uitdrogen.
Vochtige buitenmuren
Vochtige buitenmuren worden vaak veroorzaakt door doorslaand vocht bij slagregen. Kijk zeker ook na in welke periode van het jaar het is: vochtproblemen zijn in sommige seizoenen meer aanwezig dan in andere. Heb je de muren behandeld tijdens of voor de zomer, wacht dan zeker tot november of december alvorens de muren af te werken.
Vochtige vloer
Vochtproblemen kunnen op vrijwel alle plaatsen in een woning voorkomen. Vaak zie je na een bad of douche condens op de ramen en spiegels; dat is niet schadelijk omdat je het makkelijk met een doekje verwijdert. Maar wat als meer poreuze oppervlakken en materialen vochtig zijn, zoals een wand of vloer? Dan is de kans groot dat je woning met een vochtprobleem kampt. Vooral een vochtige vloer kan duiden op de aanwezigheid van vocht. Ongeacht de oorzaak is het van belang het probleem aan te pakken. Door de oorzaak weg te nemen voorkom je verdere schade en realiseer je een gezonder leefklimaat.
Vochtige kelder
Staat er water in je kelder? Dat is geen goed nieuws voor de spullen die je er bewaart. Maar wist je dat een vochtige kelder ook de stabiliteit van je woning in gevaar brengt? Keldermuren vormen immers de basis van je huis. Een vochtige kelder kan verschillende oorzaken hebben. Is je keldervloer te dun? Is er een leiding lek? Of laten de keldermuren vocht door? Onze vochtspecialisten bepalen na een grondige, gratis analyse de precieze oorzaak. Wat die ook is, er is altijd een aangepaste oplossing. Dankzij kelderdichting wordt je kelder waterdicht.
Water in kelder
Vochtproblemen met water in de kelder komen erg vaak voor, vooral bij gemetselde kelders, aangezien die van zichzelf niet volledig waterdicht zijn. Water in de kelder wordt meestal veroorzaakt door bouwtechnische problemen in combinatie met een hoge grondwaterstand. De keldermuren zijn vaak niet bestand tegen de continue belasting van het grondwater, zeker niet wanneer er scheuren door een verzakking zijn ontstaan. Wanneer het langdurig regent en het grondwaterpeil stijgt, dringt water door die scheuren makkelijk naar binnen. Een andere oorzaak van water in de kelder is lekkage.
Water in kruipruimte
Water in de kruipruimte stinkt, is ongezond en slecht voor het huis. Dit vochtprobleem van permanent water in de kruipruimte kan behoorlijk veel overlast geven. De stank en het losse stucwerk zijn dan nog maar het begin. Gelukkig zijn er goede bedrijven die dit vochtprobleem in de kern kunnen verhelpen. De oplossing is meestal ingrijpend en kostbaar, dus de vraag is of er iets aan gedaan moet worden. Dat hangt af van de huidige overlast en de te verwachten ontwikkeling: wordt de oorzaak erger, blijft die gelijk of wordt ze weggenomen?
Condens op de ramen
Warme lucht die afkoelt, zet zich af op de koude plekken in huis, meestal ramen en spiegels. Dit fenomeen heet condensatie en is het gevolg van te veel vocht in huis. Bij renovatie- en isolatiewerken maak je je huis luchtdichter om het tegen de kou te beschermen, waardoor er minder droge lucht binnenkomt. Door het temperatuurverschil ontstaat condens. Wanneer je dit niet op tijd oplost, volgt schimmelvorming. Verluchten is vaak niet voldoende; door te ventileren met een ventilatiesysteem verzeker je een gezonde luchtvochtigheid.
Vochtige badkamer
Een badkamer en water zijn onlosmakelijk verbonden. Je badkamer is sowieso de kamer met de hoogste luchtvochtigheid in huis. Maar een te vochtige badkamer is ongezond. Een vochtige badkamer heeft twee belangrijke oorzaken: onvoldoende verwarming en een gebrek aan verluchting. Als je je badkamer voldoende verwarmt, condenseert de waterdamp minder op de muur. Nog belangrijker is verluchten: zorg ervoor dat er frisse lucht door je badkamer kan stromen.
Vochtige slaapkamer
Ruikt je slaapkamer een beetje muf, vertonen de muren vochtplekken of vormen er zich condensatiedruppels op de ramen? Dan heb je waarschijnlijk last van een vochtige slaapkamer. Om verdere schade en gezondheidsproblemen te vermijden, pak je het vochtprobleem best zo snel mogelijk aan. Je herkent een vochtige slaapkamer aan vocht- of schimmelplekken, muffe geurtjes en loskomend schilderwerk of behang. Condensatievocht herken je aan waterdruppels op de ramen; opstijgend vocht herken je doordat het onderaan de muur start en langzaam omhoog trekt.
Neem contact met ons op voor vochtbestrijding in Antwerpen, Gent, Brugge, Mechelen, Leuven of andere plaatsen in Vlaanderen.
Veelgestelde vragen over vochtproblemen
Wat is de meest voorkomende oorzaak van vocht in huis?
Condensatie is de meest voorkomende oorzaak van vocht in huis, gevolgd door opstijgend vocht in oudere woningen zonder waterkering. De juiste oplossing hangt af van de oorzaak, dus een diagnose ter plaatse is de eerste stap.
Hoe weet ik of ik opstijgend of doorslaand vocht heb?
Opstijgend vocht blijft onderaan de muur en stopt meestal rond een halve tot anderhalve meter hoogte, vaak met een witte zoutrand. Doorslaand vocht verschijnt hoger op de muur, precies op de plek waar de slagregen de gevel raakt.
Kan ik vochtproblemen zelf oplossen?
Kleine ingrepen zoals beter ventileren of een gevel impregneren kun je vaak zelf doen. Opstijgend vocht, kelderdichting en lekdetectie vragen gespecialiseerd materiaal en ervaring, en daar loont het om offertes van vochtspecialisten te vergelijken.
Wat kost een vochtbehandeling gemiddeld?
Een gevel impregneren kost ongeveer 10 tot 15 euro per m2, muren injecteren tegen opstijgend vocht 100 tot 150 euro per lopende meter en een ventilatiesysteem 2.500 tot 8.000 euro. De exacte prijs hangt af van de oppervlakte en de toestand van de muur.
Zijn de offertes vrijblijvend?
Ja. Je beschrijft je vochtprobleem via het formulier, ontvangt vrijblijvend offertes van vakmensen uit je regio en beslist zelf of en met wie je verder gaat.