Vochtbestrijding in Herentals in het kort
De vochtsituatie in Herentals staat hieronder samengevat, van de ondergrond tot de aanpak en de richtprijs.
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Ligging | De Kempen, aan de Kleine Nete en het Albertkanaal |
| Bodem | Kempens zand met plaatselijk ijzeroerbanken, natte grond in de Netevallei |
| Grondwater | Ondiep in de vallei; elders water dat op een ijzeroerlaag blijft staan |
| Woningbestand | Oude stad tussen de Bovenpoort en de Zandpoort, naoorlogse wijken eromheen |
| Meest voorkomend | Natte kelders bij de Nete, opstijgend vocht in de oude stad, roestbruine vlekken door ijzerhoudend water |
| Typische aanpak | Kelderdichting in de vallei, drainage waar een ijzeroerlaag het water tegenhoudt, muurinjectie in de oude stad |
| Richtprijs | Van € 10 per m2 (gevel) tot € 175 per lopende meter (onderkappen) |
| Btw | 6 procent voor woningen ouder dan tien jaar, anders 21 procent |
Waarom komen er vochtproblemen voor in Herentals?
Vochtproblemen in Herentals komen door de Kleine Nete, die de stad in een natte vallei legt, en door een eigenaardigheid van het Kempens zand: ijzeroer, een harde roestbruine laag die het water tegenhoudt. Daar komt de oude stad bij. De drie oorzaken komen hieronder aan bod.
Waarom houdt ijzeroer het water tegen?
In het Kempens zand rond Herentals zit plaatselijk ijzeroer: een laag waarin ijzer uit het grondwater is neergeslagen tot een harde, bruine korst. Zand laat water normaal vlot door, maar op zo een korst blijft het staan als op een schotel, zodat een perceel op zandgrond toch een natte kelder of kruipruimte kan hebben. Hetzelfde ijzer kleurt het grondwater roestbruin, wat je herkent aan bruine vlekken op keldermuren en vloeren. Bij zo een schijngrondwatertafel is drainage die de korst doorbreekt of het water afvoert vaak doeltreffender dan alleen een dichting; lees wat je doet bij vochtige kruipruimte aanpakken.
Waarom staan kelders bij de Kleine Nete en in de oude stad nat?
De Kleine Nete stroomt langs de stad en heeft er een vlakke vallei met een grondwaterstand vlak onder het maaiveld. Kelders in de laaggelegen buurten komen daar na een natte periode onder druk te staan en vragen een een droge kelder realiseren. De oude stad tussen de Bovenpoort en de Zandpoort telt bovendien veel oude bakstenen panden zonder waterkering, zodat opstijgend vocht op het gelijkvloers een klassiek probleem is; de aanpak met injecteren of onderkappen staat bij opstijgend vocht laten behandelen.
Welk vochtprobleem hoort bij welke plek in Herentals?
De plaats van de vochtplek verraadt de oorzaak, en die verschilt tussen de vallei, het zand met ijzeroer en de oude stad. De combinaties staan hieronder opgesomd.
| Waar in de woning | Wat je ziet | Waarschijnlijke oorzaak |
|---|---|---|
| Kelder bij de Nete | Water of een natte band langs de kimnaad | Ondiep grondwater in de vallei van de Kleine Nete |
| Kelder of kruipruimte op zandgrond | Klamme wanden met roestbruine vlekken | Water dat op een ijzeroerlaag blijft staan |
| Onderaan de muur in de oude stad | Vochtband tot ongeveer 1,20 meter met zoutrand | Opstijgend vocht door een ontbrekende waterkering |
| Hoog op de gevel | Natte plek na slagregen op de weerkant | Doorslaand vocht via poreus metselwerk |
| Koude hoeken en ramen | Condens en zwarte schimmel | Te weinig ventilatie |
Twijfel je tussen twee oorzaken, laat dan eerst een vochtmeting uitvoeren. Een verkeerde techniek lost het probleem niet op en kost je de ingreep twee keer.
Welke vochtbestrijding in Herentals?
De aanpak volgt uit de oorzaak van het vocht. De courante technieken en waarvoor ze dienen zijn hieronder opgesomd.
- Opstijgend vocht: Opstijgend vocht aanpakken.
- Doorslaand vocht: Een hydrofuge op de gevel.
- Water in de kelder: De kelder waterdicht afwerken.
- Vocht door een lek: Lekdetectie en herstel.
Wat kost vochtbestrijding in Herentals?
Vochtbestrijding in Herentals kost evenveel als elders in Vlaanderen: van € 10 per m2 voor een gevelimpregnatie tot € 175 per lopende meter voor onderkappen. De richtprijzen per techniek staan hieronder.
| Techniek | Tegen | Richtprijs |
|---|---|---|
| Muren injecteren | Opstijgend vocht | € 100 tot € 150 per lm |
| Onderkappen | Opstijgend vocht | € 100 tot € 175 per lm |
| Gevel impregneren | Doorslaand vocht | € 10 tot € 15 per m2 |
| Kelderdichting | Water in de kelder | € 50 tot € 150 per m2 |
Let op: dit zijn richtprijzen, exclusief btw en exclusief afwerking (stukwerk en herschilderen). De exacte prijs hangt af van de muurdikte, de staat van de muur en de toegankelijkheid. Vraag daarom altijd een offerte met diagnose ter plaatse.
De streekbeschrijving hierboven gaat over bodem, grondwater en woningbestand van de streek, niet over een individueel perceel. Wil je weten wat er onder jouw woning zit, raadpleeg dan de ondergrond- en grondwatergegevens van DOV Vlaanderen en de waterstanden en overstromingskaarten van Waterinfo. Richtprijzen gelden voor Vlaanderen, exclusief btw en afwerking. Laatst nagekeken op .
Veelgestelde vragen over vochtproblemen
Wat kost vochtbestrijding in Herentals?
De richtprijzen zijn dezelfde als in de rest van Vlaanderen: muren injecteren 100 tot 150 euro per meter, kelderdichting 50 tot 150 euro per m2 en gevel impregneren 10 tot 15 euro per m2.
Welke vochtbestrijding heb ik nodig in Herentals?
Dat hangt af van de oorzaak. Opstijgend vocht vraagt injecteren of onderkappen, doorslaand vocht een gevelimpregnatie en een natte kelder een kelderdichting. Een diagnose ter plaatse bepaalt de aanpak.
Hoe vraag ik een offerte aan in Herentals?
Beschrijf je vochtprobleem via het formulier; je ontvangt vrijblijvend offertes van vakmensen uit de regio Herentals.