L'humidité ascensionnelle en bref
Les caractéristiques essentielles de l'humidité ascensionnelle sont résumées ci-dessous, de la reconnaissance jusqu'au prix.
| Élément | Détail |
|---|---|
| Ce que c'est | L'eau du sol qui remonte dans le mur par capillarité |
| Où | En bas du mur, au niveau du sol |
| Hauteur | En général jusqu'à 0,8 à 1,2 mètre de haut |
| On reconnaît à | Une ligne de sel blanche (salpêtre), de la moisissure, une odeur de moisi et un plâtre qui se décolle |
| Cause | Une barrière étanche absente, interrompue ou endommagée |
| Solution | Une nouvelle barrière étanche, par injection ou par sciage |
| Prix indicatif | € 100 à € 175 par mètre courant |
| Prime | Possible selon les travaux réalisés |
Comment reconnaître l'humidité ascensionnelle et d'où vient-elle ?
L'humidité ascensionnelle se reconnaît à des taches qui commencent en bas du mur et remontent jusqu'à 0,8 à 1,2 mètre, et elle vient d'une barrière étanche absente ou défaillante. Les signes, la cause et le salpêtre sont détaillés ci-dessous.
À quoi reconnaît-on l'humidité ascensionnelle ?
L'humidité ascensionnelle se reconnaît à des taches qui commencent en bas du mur, au niveau du sol, et qui remontent en général jusqu'à 0,8 à 1,2 mètre de haut. Typiques sont une ligne de sel blanche (salpêtre), de la moisissure, une odeur de moisi et un papier peint ou un plâtre qui se décolle. Si l'humidité reste haut sur le mur ou juste sous une fenêtre, il s'agit plutôt d'l'humidité pénétrante par la façade ou de condensation.
Quelle est la cause de l'humidité ascensionnelle ?
L'humidité ascensionnelle apparaît à cause d'une barrière étanche absente, interrompue ou endommagée. Sans cette barrière, le mur aspire l'eau du sol par capillarité, comme un morceau de sucre aspire le café. Les logements anciens sans barrière étanche intégrée y sont particulièrement sensibles ; une construction neuve reçoit d'office une barrière étanche et en souffre rarement.
Pourquoi voit-on du salpêtre et une ligne de sel ?
La ligne de sel blanche vient des sels minéraux que l'eau du sol transporte en montant dans le mur. Quand l'eau s'évapore à la surface, les sels restent sur place et forment ce dépôt poudreux appelé salpêtre. Les principaux sels et leur comportement sont repris ci-dessous.
| Sel | Origine fréquente | Comportement |
|---|---|---|
| Nitrates | Anciennes écuries, fosses, engrais | Très hygroscopiques, attirent l'humidité de l'air |
| Sulfates | Ciment, briques | Font gonfler et éclater l'enduit |
| Chlorures | Sel de déneigement, eaux usées | Gardent le mur humide au toucher |
Ces sels sont hygroscopiques : ils continuent d'attirer l'humidité de l'air ambiant même après la pose de la barrière étanche. C'est pourquoi un simple ponçage ne suffit pas et qu'un enduit d'assainissement résistant aux sels reste indispensable.
Comment traite-t-on l'humidité ascensionnelle et combien coûte-t-elle ?
L'humidité ascensionnelle se traite en posant une nouvelle barrière étanche horizontale, pour € 100 à € 175 par mètre courant selon la technique. La méthode, le prix et le choix entre injection et sciage sont détaillés ci-dessous.
Comment traite-t-on l'humidité ascensionnelle ?
L'humidité ascensionnelle se traite en posant une nouvelle barrière étanche horizontale. Cela se fait en quatre étapes, reprises ci-dessous.
- Diagnostic : un spécialiste mesure le taux d'humidité et de sel et détermine la hauteur de l'humidité.
- Pose de la barrière étanche : via l'injection de mur ou via le sciage de mur.
- Séchage : le mur sèche progressivement, comptez l'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux comme nombre de mois.
- Finition : ce n'est qu'après le séchage que vient un nouvel enduit d'assainissement et de la peinture.
Combien coûte le traitement de l'humidité ascensionnelle ?
Le traitement de l'humidité ascensionnelle coûte entre € 100 et € 175 par mètre courant, selon la technique. Les deux méthodes courantes et leur prix indicatif sont repris ci-dessous.
| Méthode | Principe | Prix indicatif |
|---|---|---|
| Injection de mur | Gel hydrofuge dans le mur | € 100 à € 150 par mètre courant |
| Sciage ou arase étanche | Nouvelle barrière physique étanche | € 100 à € 175 par mètre courant |
À noter : ce sont des prix indicatifs, hors TVA et hors finition (plafonnage et peinture). Le prix exact dépend de l'épaisseur du mur, de l'état du mur et de l'accessibilité. Demandez toujours un devis avec diagnostic sur place.
Injection ou sciage : que choisir ?
Le choix entre injection et sciage dépend de l'état du mur et du budget : l'injection convient à la plupart des murs sains, tandis que le sciage vise les murs très dégradés ou fortement chargés en sel. Les critères de décision sont repris ci-dessous.
| Critère | Injection | Sciage |
|---|---|---|
| Mur adapté | Maçonnerie encore cohérente | Mur fissuré ou très attaqué |
| Intervention | Propre, trous de perçage | Lourde, sur deux faces |
| Prix indicatif | € 100 à € 150 par mètre courant | € 100 à € 175 par mètre courant |
Primes et TVA
Le traitement de l'humidité ascensionnelle peut aussi ouvrir droit à une prime. Les travaux dans un logement de plus de dix ans bénéficient en général du taux de TVA réduit de 6 pour cent au lieu de 21 pour cent, à condition qu'un entrepreneur fournisse et pose le matériel. En Wallonie et à Bruxelles, un traitement de l'humidité peut aussi ouvrir droit à une prime lorsqu'il accompagne des travaux d'isolation. Les montants dépendent de vos revenus et les conditions changent régulièrement, alors vérifiez votre situation via les primes pour le traitement de l'humidité et le simulateur officiel.
Combien de temps le mur met-il à sécher après le traitement ?
Un mur traité sèche lentement, en environ 15 mois pour 30 cm d'épaisseur, car la barrière stoppe la remontée mais n'évacue pas l'humidité déjà présente. Le calcul du séchage et les étapes de finition sont repris ci-dessous.
Combien de temps dure le séchage ?
Un mur de 30 cm est sec après environ 15 mois, car il ne sèche que progressivement une fois la remontée arrêtée. La règle simple est l'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux comme nombre de mois : un mur de 30 cm est donc sec après environ 15 mois.
Quelle finition après le séchage ?
La finition ne démarre qu'après le séchage complet du mur, sinon les sels traversent le nouvel enduit. Les étapes de finition sont reprises ci-dessous.
- Piquer l'ancien enduit : retirez l'enduit contaminé jusqu'à environ 50 cm au-dessus de la zone humide.
- Neutraliser les sels : appliquez un convertisseur de sels hygroscopiques sur la maçonnerie mise à nu.
- Enduit d'assainissement : posez un enduit poreux résistant aux sels qui laisse le mur respirer.
- Peinture perméable : terminez par une peinture ouverte à la vapeur, jamais un revêtement étanche.
Quelles sont les conséquences et comment prévenir l'humidité ascensionnelle ?
Non traitée, l'humidité ascensionnelle attaque la structure, l'énergie et la santé, et elle se prévient en gardant l'eau à distance du pied des murs. Les conséquences et les mesures de prévention sont détaillées ci-dessous.
Quelles sont les conséquences de l'humidité ascensionnelle ?
Non traitée, l'humidité ascensionnelle attaque votre logement sur trois plans, repris ci-dessous.
- Structure : les sels et l'humidité font s'effriter l'enduit, les joints et la peinture et attaquent à terme la maçonnerie.
- Énergie : un mur humide isole bien moins bien qu'un mur sec, ce qui augmente les pertes de chaleur et votre facture d'énergie.
- Santé : une humidité persistante nourrit traiter la moisissure, ce qui pèse sur l'air intérieur et sur les risques de l'humidité pour la santé.
Comment prévenir l'humidité ascensionnelle ?
Le risque de remontée capillaire se limite en gardant l'eau à distance du pied des murs. Les mesures de prévention utiles sont reprises ci-dessous.
- Dégagez le pied de façade et abaissez le niveau du sol extérieur sous la barrière étanche.
- Assurez un bon écoulement des eaux de pluie loin des fondations, gouttières et regards compris.
- Évitez les enrobages de ciment étanches en bas de mur, qui bloquent l'évaporation.
- Aérez les caves et vides sanitaires pour évacuer l'humidité du sol.
N'attendez pas : plus l'humidité ascensionnelle monte longtemps, plus elle charge le mur en sels et attaque l'enduit, les joints et la maçonnerie. Un traitement précoce coûte moins cher qu'une réfection complète après des années de dégradation.
Sources et informations
Les repères techniques sur la remontée capillaire et sur la pose d'une nouvelle barrière étanche horizontale s'appuient sur la recherche belge du bâtiment.
- Buildwise, le centre de recherche du bâtiment (ex-CSTC/WTCB), publie les règles de bonne pratique pour le traitement de l'humidité ascensionnelle par injection ou par sciage.
- Pour le taux de TVA réduit et les primes régionales liées à l'assainissement, vérifiez toujours votre situation auprès des services régionaux compétents avant de commencer les travaux.
Questions fréquentes sur l'humidité
Comment reconnaître l'humidité ascensionnelle ?
Vous la reconnaissez à des taches qui commencent en bas du mur et remontent jusqu'à 0,8 à 1,2 mètre, en général avec une ligne de sel blanche et de la moisissure.
Jusqu'à quelle hauteur monte l'humidité ascensionnelle ?
En général jusqu'à environ 1 à 1,5 mètre, selon l'épaisseur du mur, sa porosité et son taux de sel.
Quelle est la cause de l'humidité ascensionnelle ?
Une barrière étanche absente, interrompue ou endommagée, ce qui fait aspirer l'eau du sol dans le mur par capillarité.
Quel est le meilleur traitement contre l'humidité ascensionnelle ?
Le sciage est reconnu comme la solution la plus durable ; l'injection est plus propre et moins chère. En exécution correcte, les deux sont efficaces.
L'assurance couvre-t-elle l'humidité ascensionnelle ?
En général non, car l'humidité ascensionnelle est un problème lent et non un dégât soudain. Une couverture ne joue qu'en cas d'inondation ou de forte pluie.
Combien de temps un mur met-il à sécher après le traitement ?
Comptez l\'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux comme nombre de mois : un mur de 30 cm est donc sec après environ 15 mois. La barrière stoppe la remontée mais n\'évacue pas l\'humidité déjà présente.
Le salpêtre revient-il après la pose de la barrière étanche ?
Oui, car les sels restés dans le mur sont hygroscopiques et continuent d\'attirer l\'humidité de l\'air ambiant. Un enduit d\'assainissement résistant aux sels reste donc indispensable après le séchage.
Le traitement bénéficie-t-il de la TVA à 6 pour cent ?
Dans un logement de plus de dix ans, les travaux profitent en général du taux réduit de 6 pour cent au lieu de 21 pour cent, à condition qu\'un entrepreneur fournisse et pose lui-même le matériel.