Combien coûte le traitement de l'humidité ascensionnelle ?
Le traitement de l'humidité ascensionnelle coûte entre € 100 et € 175 par mètre courant, selon la technique. Les deux méthodes courantes et leur prix indicatif sont repris ci-dessous.
| Méthode | Principe | Prix indicatif |
|---|---|---|
| Injection de mur | Gel hydrofuge dans le mur | € 100 à € 150 par mètre courant |
| Sciage ou arase étanche | Nouvelle barrière physique étanche | € 100 à € 175 par mètre courant |
À noter : ce sont des prix indicatifs, hors TVA et hors finition (plafonnage et peinture). Le prix exact dépend de l'épaisseur du mur, de l'état du mur et de l'accessibilité. Demandez toujours un devis avec diagnostic sur place.
Comment reconnaître l'humidité ascensionnelle ?
Vous reconnaissez l'humidité ascensionnelle à des taches qui commencent en bas du mur, au niveau du sol, et qui remontent en général jusqu'à 0,8 à 1,2 mètre de haut. Typiques sont une ligne de sel blanche (salpêtre), de la moisissure, une odeur de moisi et un papier peint ou un plâtre qui se décolle. Si l'humidité reste haut sur le mur ou juste sous une fenêtre, il s'agit plutôt d'l'humidité pénétrante par la façade ou de condensation.
Quelle est la cause de l'humidité ascensionnelle ?
L'humidité ascensionnelle apparaît à cause d'une barrière étanche absente, interrompue ou endommagée. Sans cette barrière, le mur aspire l'eau du sol par capillarité, comme un morceau de sucre aspire le café. Les logements anciens sans barrière étanche intégrée y sont particulièrement sensibles ; une construction neuve reçoit d'office une barrière étanche et en souffre rarement.
Comment traite-t-on l'humidité ascensionnelle ?
L'humidité ascensionnelle se traite en posant une nouvelle barrière étanche horizontale. Cela se fait en quatre étapes, reprises ci-dessous.
- Diagnostic : un spécialiste mesure le taux d'humidité et de sel et détermine la hauteur de l'humidité.
- Pose de la barrière étanche : via l'injection de mur ou via le sciage de mur.
- Séchage : le mur sèche progressivement, comptez l'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux comme nombre de mois.
- Finition : ce n'est qu'après le séchage que vient un nouvel enduit d'assainissement et de la peinture.
Conséquences de l'humidité ascensionnelle
Non traitée, l'humidité ascensionnelle attaque votre logement sur trois plans, repris ci-dessous.
- Structure : les sels et l'humidité font s'effriter l'enduit, les joints et la peinture et attaquent à terme la maçonnerie.
- Énergie : un mur humide isole bien moins bien qu'un mur sec, ce qui augmente les pertes de chaleur et votre facture d'énergie.
- Santé : une humidité persistante nourrit traiter la moisissure, ce qui pèse sur l'air intérieur et sur les risques de l'humidité pour la santé.
Primes et TVA
Le traitement de l'humidité ascensionnelle peut aussi ouvrir droit à une prime. Les travaux dans un logement de plus de dix ans bénéficient en général du taux de TVA réduit de 6 pour cent au lieu de 21 pour cent, à condition qu'un entrepreneur fournisse et pose le matériel. En Wallonie et à Bruxelles, un traitement de l'humidité peut aussi ouvrir droit à une prime lorsqu'il accompagne des travaux d'isolation. Les montants dépendent de vos revenus et les conditions changent régulièrement, alors vérifiez votre situation via les primes pour le traitement de l'humidité et le simulateur officiel.
Pourquoi voit-on du salpêtre et une ligne de sel ?
La ligne de sel blanche vient des sels minéraux que l'eau du sol transporte en montant dans le mur. Quand l'eau s'évapore à la surface, les sels restent sur place et forment ce dépôt poudreux appelé salpêtre. Les principaux sels et leur comportement sont repris ci-dessous.
| Sel | Origine fréquente | Comportement |
|---|---|---|
| Nitrates | Anciennes écuries, fosses, engrais | Très hygroscopiques, attirent l'humidité de l'air |
| Sulfates | Ciment, briques | Font gonfler et éclater l'enduit |
| Chlorures | Sel de déneigement, eaux usées | Gardent le mur humide au toucher |
Ces sels sont hygroscopiques : ils continuent d'attirer l'humidité de l'air ambiant même après la pose de la barrière étanche. C'est pourquoi un simple ponçage ne suffit pas et qu'un enduit d'assainissement résistant aux sels reste indispensable.
Injection ou sciage : que choisir ?
Le choix entre injection et sciage dépend de l'état du mur et du budget. L'injection convient à la plupart des murs sains, tandis que le sciage vise les murs très dégradés ou fortement chargés en sel. Les critères de décision sont repris ci-dessous.
| Critère | Injection | Sciage |
|---|---|---|
| Mur adapté | Maçonnerie encore cohérente | Mur fissuré ou très attaqué |
| Intervention | Propre, trous de perçage | Lourde, sur deux faces |
| Prix indicatif | € 100 à € 150 par mètre courant | € 100 à € 175 par mètre courant |
Combien de temps le mur met-il à sécher ?
Un mur traité sèche lentement, car la barrière stoppe la remontée mais n'évacue pas l'humidité déjà présente. Une règle simple est l'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux comme nombre de mois : un mur de 30 cm est sec après environ 15 mois. Les étapes de finition, à ne lancer qu'après le séchage, sont reprises ci-dessous.
- Piquer l'ancien enduit : retirez l'enduit contaminé jusqu'à environ 50 cm au-dessus de la zone humide.
- Neutraliser les sels : appliquez un convertisseur de sels hygroscopiques sur la maçonnerie mise à nu.
- Enduit d'assainissement : posez un enduit poreux résistant aux sels qui laisse le mur respirer.
- Peinture perméable : terminez par une peinture ouverte à la vapeur, jamais un revêtement étanche.
Comment prévenir l'humidité ascensionnelle ?
Vous limitez le risque de remontée capillaire en gardant l'eau à distance du pied des murs. Les mesures de prévention utiles sont reprises ci-dessous.
- Dégagez le pied de façade et abaissez le niveau du sol extérieur sous la barrière étanche.
- Assurez un bon écoulement des eaux de pluie loin des fondations, gouttières et regards compris.
- Évitez les enrobages de ciment étanches en bas de mur, qui bloquent l'évaporation.
- Aérez les caves et vides sanitaires pour évacuer l'humidité du sol.
N'attendez pas : plus l'humidité ascensionnelle monte longtemps, plus elle charge le mur en sels et attaque l'enduit, les joints et la maçonnerie. Un traitement précoce coûte moins cher qu'une réfection complète après des années de dégradation.
Questions fréquentes sur l'humidité
Comment reconnaître l'humidité ascensionnelle ?
Vous la reconnaissez à des taches qui commencent en bas du mur et remontent jusqu'à 0,8 à 1,2 mètre, en général avec une ligne de sel blanche et de la moisissure.
Jusqu'à quelle hauteur monte l'humidité ascensionnelle ?
En général jusqu'à environ 1 à 1,5 mètre, selon l'épaisseur du mur, sa porosité et son taux de sel.
Quelle est la cause de l'humidité ascensionnelle ?
Une barrière étanche absente, interrompue ou endommagée, ce qui fait aspirer l'eau du sol dans le mur par capillarité.
Quel est le meilleur traitement contre l'humidité ascensionnelle ?
Le sciage est reconnu comme la solution la plus durable ; l'injection est plus propre et moins chère. En exécution correcte, les deux sont efficaces.
L'assurance couvre-t-elle l'humidité ascensionnelle ?
En général non, car l'humidité ascensionnelle est un problème lent et non un dégât soudain. Une couverture ne joue qu'en cas d'inondation ou de forte pluie.