Traiter soi-même l'humidité ascensionnelle en bref
L'essentiel pour traiter soi-même l'humidité ascensionnelle, des conditions au matériel, au prix et au séchage, est résumé ci-dessous.
| Élément | Détail |
|---|---|
| Ce que c'est | Poser soi-même une barrière en injectant une crème dans une rangée de trous forés |
| Possible ? | Sur un mur en brique mince et sain, avec un joint continu et un diagnostic certain |
| Impossible ? | Sur un mur épais, chargé en sels, creux ou fissuré, et en cas de doute sur la cause |
| Matériel | Perceuse avec foret de 12 mm, pistolet à mastic, crème d'injection, enduit d'assainissement |
| Coût du matériel | € 25 à € 35 par mètre courant ; une cartouche de 300 ml coûte environ € 26 |
| Professionnel | € 100 à € 150 par mètre courant, pose et garantie comprises |
| Forage | 12 mm, tous les 10 à 15 cm, à 10 à 20 cm au-dessus du sol extérieur, jusqu'à 2 cm de l'autre face |
| Séchage | Des mois ; finir sous 4 pour cent d'humidité en masse selon Buildwise |
| TVA et prime | Ni TVA à 6 pour cent ni prime quand on fait soi-même |
Peut-on traiter soi-même l'humidité ascensionnelle ?
Traiter soi-même l'humidité ascensionnelle est possible, mais à conditions : un mur en brique mince et sain avec un joint de mortier continu, une faible charge en sels et un diagnostic dont vous êtes sûr. Si le mur ne remplit pas ces conditions, vous risquez fort de mettre argent et temps dans une barrière trouée. Quand cela fonctionne ou non est repris ci-dessous.
| Condition | Faire soi-même est possible | Confiez-le à un professionnel |
|---|---|---|
| Épaisseur du mur | Jusqu'à environ 30 cm | Plus épais, ou un mur double |
| Matériau | Brique avec un joint horizontal continu | Pierre naturelle, maçonnerie creuse ou irrégulière |
| État | Maçonnerie saine et cohérente | Pulvérulente, fissurée ou descellée |
| Charge en sels | Ligne de sel limitée | Croûtes de sel épaisses et enduit qui s'effrite |
| Diagnostic | Humidité ascensionnelle certaine : auréole en bas, sur plusieurs murs, avec ligne de sel | Doute entre remontée, humidité pénétrante ou fuite |
| Sol extérieur | Au niveau du plancher intérieur ou plus bas | Plus haut que le plancher, par exemple à cause d'une terrasse |
| Mur creux | Seulement si vous atteignez les deux parois | Si la paroi extérieure est inaccessible |
En cas de doute sur la cause, faites d'abord poser un un diagnostic d'humidité. Injecter contre une humidité pénétrante ou une condensation ne règle rien, et c'est la première raison d'échec d'une injection faite soi-même.
De quoi avez-vous besoin et combien cela coûte-t-il ?
Faire soi-même demande peu de matériel et revient à € 25 à € 35 par mètre courant, contre € 100 à € 150 par mètre courant pour un professionnel. Le matériel, la consommation et l'arbitrage sont repris ci-dessous.
Quel matériel faut-il ?
- Une perceuse avec un foret à pierre de 12 mm : assez long pour l'épaisseur du mur moins 2 cm.
- Un pistolet à mastic : un modèle robuste, car la crème est épaisse ; un pistolet pneumatique sur les grandes longueurs.
- Une crème d'injection à forte teneur en matière active : une cartouche de 300 ml coûte environ € 26 ; les kits très dilués donnent de moins bons résultats.
- Un aspirateur ou une poire souffleuse : pour retirer la poussière des trous, sinon la brique absorbe mal la crème.
- Du mortier pour reboucher, puis un enduit d'assainissement et une peinture perméable pour la finition.
Combien de crème d'injection faut-il ?
| Épaisseur du mur | Crème par mètre courant | Trous |
|---|---|---|
| Environ 20 cm | Environ 1 cartouche | Tous les 10 à 12 cm |
| Environ 30 cm | 1 à 1,5 cartouche | Tous les 10 à 12 cm |
| Plus de 30 cm | Plus de 1,5 cartouche | Plutôt un professionnel : forage en deux profondeurs ou des deux côtés |
Le matériel revient ainsi à € 25 à € 35 par mètre courant. Un mur de 8 mètres vous coûte donc € 200 à € 280 de crème, plus l'outillage et la finition.
Faire soi-même ou appeler un professionnel ?
| Faire soi-même | Professionnel | |
|---|---|---|
| Coût par mètre courant | € 25 à € 35 de matériel | € 100 à € 150 pose comprise |
| Garantie | Aucune | Garantie écrite |
| TVA et prime | Sans objet | TVA à 6 pour cent et prime possible |
| Diagnostic et mesure | À votre estimation | Mesure de l'humidité et des sels, niveau fixé |
| Convient à | Murs minces et sains | Aussi les murs épais, chargés en sels ou irréguliers |
À noter : ce sont des prix indicatifs, hors TVA et hors finition (plafonnage et peinture). Un mur plus épais, un mur en mauvais état et un accès difficile font monter le prix exact. Demandez toujours un devis avec diagnostic sur place.
Comment injecter soi-même un mur contre l'humidité ascensionnelle ?
Faire soi-même se déroule en huit étapes, et les deux qui ratent le plus souvent sont la hauteur des trous et le dosage. Respectez les cotes à la lettre, car une ouverture dans la barrière rend tout le traitement inutile. Les étapes sont reprises ci-dessous.
- Fixez la hauteur : la rangée de trous vient juste au-dessus du sol extérieur, 10 à 20 cm au-dessus selon l'autorité flamande du logement, dans un joint horizontal continu. Si le sol extérieur est au niveau du plancher, à hauteur de la plinthe.
- Dégagez le pied du mur : retirez plinthes et lambris et piquez l'enduit dégradé jusque sous la ligne de forage et jusqu'à 20 à 50 cm au-dessus de la ligne d'humidité la plus haute ; les sources divergent, prenez la marge la plus large, car les sels montent plus haut que l'humidité visible.
- Percez les trous : 12 mm, tous les 10 à 15 cm, légèrement descendants, jusqu'à environ 2 cm de l'autre face du mur.
- Aspirez la poussière : la poussière dans le trou empêche l'absorption de la crème.
- Injectez : remplissez chaque trou du fond vers l'avant jusqu'à refus ; pour un mur de 30 cm, comptez 1 à 1,5 cartouche par mètre courant.
- Rebouchez : au mortier, une fois la crème absorbée.
- Laissez sécher : comptez, comme règle empirique, un demi-mois par centimètre d'épaisseur et gardez la pièce chauffée et ventilée ; un mur saturé contient des dizaines de litres d'eau, les sources du secteur citent 50 à 70 litres par mètre courant.
- Finissez après mesure : seulement sous 4 pour cent d'humidité en masse, avec un enduit d'assainissement résistant aux sels et une peinture perméable.
Quelles erreurs éviter en injectant soi-même ?
- Mauvaise hauteur : des trous sous le sol extérieur sont contournés sur le côté ; trop haut, ils laissent une zone humide sous la barrière.
- Espacement trop large : plus de 15 cm entre les trous laisse des ouvertures dans la barrière.
- Trop peu de crème : des trous à moitié remplis ne donnent pas de barrière continue ; remplissez jusqu'à refus.
- Crème diluée bon marché : un produit très dilué pénètre moins et garde le mur humide plus longtemps.
- Enduit laissé en place : de l'enduit sous la ligne de forage ou de l'enduit chargé en sels au-dessus laisse revenir l'eau et les sels.
- Finition trop rapide : un enduit neuf sur un mur humide se décolle et laisse ressortir les taches de sel.
- Pas de diagnostic : s'il s'agit en réalité d'humidité pénétrante, de condensation ou d'une fuite, l'injection ne règle rien.
Combien de temps faut-il attendre avant de finir ?
L'injection coupe l'apport d'eau du sol, mais l'eau déjà dans le mur doit encore s'évaporer, ce qui prend selon Buildwise plusieurs mois, voire des années pour un mur épais. Une règle empirique est l'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux, en mois. On finit seulement lorsque le taux d'humidité de la maçonnerie passe sous 4 pour cent en masse, le seuil de Buildwise pour le plafonnage. Cela ne se mesure pas de façon fiable avec un hygromètre électrique de bricolage, faussé par les sels du mur ; le profil sur plusieurs hauteurs dit quelque chose, le chiffre lui-même peu. Pour être sûr avant de plafonner, faites mesurer par un professionnel à la bombe à carbure. Finissez ensuite avec un enduit d'assainissement résistant aux sels et une peinture perméable à la vapeur ; un plâtre ordinaire laisse vite réapparaître les taches.
Qu'est-ce qui ne fonctionne pas quand on veut agir soi-même ?
Le commerce et internet vendent des produits qui promettent d'arrêter l'humidité ascensionnelle sans forer. Buildwise les a examinés ; ce qui ne fonctionne pas est repris ci-dessous.
- Les boîtiers électromagnétiques : selon Buildwise, aucune étude indépendante n'a démontré leur efficacité ; les champs sont des millions de fois trop faibles pour contrer la capillarité, et le projet européen EMERISDA comme le BRE britannique n'ont mesuré aucun effet.
- Les peintures anti-humidité ou enduits fermés côté intérieur : ils enferment l'humidité, qui monte plus haut.
- Les absorbeurs et déshumidificateurs : ils assèchent l'air, pas le mur ; l'apport du sol continue.
- Brosser le salpêtre ou le vinaigre : retire le symptôme, la cause reste.
Buildwise cite comme méthodes éprouvées l'injection, la barrière physique, le drainage et la ventilation. Faire soi-même, c'est donc injecter, ou rien.
Quand faut-il malgré tout appeler un professionnel ?
Appelez un professionnel dès qu'une des conditions ci-dessus n'est pas remplie, et en tout cas pour un mur épais, chargé en sels ou irrégulier, pour un sol extérieur plus haut que le plancher et en cas de doute sur la cause. Le professionnel mesure l'humidité et les sels, fixe le niveau d'injection, donne une garantie écrite et travaille à 6 pour cent de TVA pour un logement de plus de dix ans. Si l'humidité est profonde ou le mur très attaqué, /fr/humidite-ascensionnelle/injection/ par un professionnel ou /fr/humidite-ascensionnelle/sciage-de-mur/ est le meilleur choix. Vous évitez ainsi de mettre matériel et temps dans un traitement qui ne règle pas le problème.
Prime et TVA : qui injecte lui-même n'a droit ni au taux de TVA réduit de 6 pour cent ni à une prime régionale. Ceux-ci ne s'appliquent que lorsqu'un entrepreneur exécute les travaux. Tenez-en compte dans l'arbitrage.
Sources et informations
Les cotes et les seuils de cette page viennent du centre de recherche belge du bâtiment et de l'autorité flamande du logement.
- Buildwise, le centre de recherche du bâtiment (ex-CSTC), sur le niveau auquel injecter contre l'humidité ascensionnelle : buildwise.be.
- Buildwise, note d'information technique 210 sur les particularités de l'humidité ascensionnelle : buildwise.be.
- Buildwise sur le plafonnage après traitement et le seuil de 4 pour cent en masse (FAQ en néerlandais) : buildwise.be.
- Buildwise sur les limites de l'hygromètre électrique et la bombe à carbure (FAQ en néerlandais) : buildwise.be.
- Buildwise sur les appareils électromagnétiques contre l'humidité ascensionnelle (FAQ en néerlandais) : buildwise.be.
La hauteur d'injection de 10 à 20 cm au-dessus du sol vient de la Woningpas, le guide de qualité du logement de l'autorité flamande : woningpas.vlaanderen.be (en néerlandais).
Questions fréquentes sur l'humidité
Puis-je traiter moi-même l'humidité ascensionnelle ?
Oui, sur un mur en brique mince et sain avec un joint continu, une faible charge en sels et un diagnostic certain. Sur un mur épais, chargé en sels, creux ou fissuré, ou en cas de doute sur la cause, confiez-le à un professionnel.
Combien coûte le traitement soi-même ?
25 à 35 euros par mètre courant de matériel ; une cartouche de crème de 300 ml coûte environ 26 euros et suffit pour environ un mètre. Un professionnel compte 100 à 150 euros le mètre, pose et garantie comprises.
À quelle hauteur percer les trous ?
Juste au-dessus du sol extérieur, 10 à 20 cm au-dessus selon l'autorité flamande du logement, dans un joint horizontal continu. Si le sol extérieur est au niveau du plancher, à hauteur de la plinthe.
Quel espacement et quelle profondeur de forage ?
Tous les 10 à 15 cm, au foret de 12 mm, légèrement descendant, jusqu'à environ 2 cm de l'autre face. Aspirez la poussière avant d'injecter.
Combien de crème d'injection faut-il ?
Environ 1 cartouche par mètre courant pour un mur de 20 cm, 1 à 1,5 cartouche pour 30 cm. Remplissez chaque trou jusqu'à refus ; des trous à moitié remplis ne donnent pas de barrière continue.
Combien de temps le mur doit-il sécher après l'injection ?
Règle empirique : un demi-mois par centimètre d'épaisseur, soit environ 15 mois pour 30 cm. Selon Buildwise, le séchage complet d'un mur épais peut prendre plusieurs années.
Quand puis-je replafonner le mur ?
Lorsque le taux d'humidité passe sous 4 pour cent en masse, le seuil de Buildwise. Un hygromètre électrique ne le mesure pas de façon fiable à cause des sels ; en cas de doute, faites mesurer à la bombe à carbure. Utilisez ensuite un enduit d'assainissement.
Ai-je droit à une prime ou à la TVA à 6 pour cent en faisant moi-même ?
Non. Le taux de TVA réduit et les primes régionales ne s'appliquent que lorsqu'un entrepreneur exécute les travaux.
Les boîtiers électromagnétiques fonctionnent-ils contre l'humidité ascensionnelle ?
Non. Selon Buildwise, aucune étude indépendante n'a démontré leur efficacité ; les champs sont des millions de fois trop faibles pour contrer la capillarité. Faire soi-même, c'est injecter, ou rien.
Quelle est l'erreur la plus fréquente en injectant soi-même ?
Un mauvais diagnostic : injecter contre une humidité pénétrante, une condensation ou une fuite ne règle rien. Viennent ensuite une mauvaise hauteur, un espacement trop large et trop peu de crème.