Combien coûte le traitement des murs humides ?
Traiter des murs humides coûte à partir de € 100 par mètre courant pour une injection contre l'humidité ascensionnelle, ou € 10 à € 15 par m2 pour l'hydrofugation d'une façade contre l'humidité pénétrante. L'approche découle de la cause.
| Cause | Traitement | Prix indicatif |
|---|---|---|
| Humidité ascensionnelle | Injection ou sciage de mur | € 100 à € 175 par mc |
| Humidité pénétrante | Hydrofuge de façade | € 10 à € 15 par m2 |
| Condensation | Mieux ventiler | € 2.500 à € 8.000 |
À noter : ce sont des prix indicatifs, hors TVA et hors finition (plafonnage et peinture). Le prix exact dépend de l'épaisseur du mur, de l'état du mur et de l'accessibilité. Demandez toujours un devis avec diagnostic sur place.
Pourquoi mon mur est-il humide ?
Un mur humide a trois causes principales : l'humidité ascensionnelle du sol, l'humidité pénétrante par la façade ou la condensation. Vous reconnaissez le type à l'endroit et au schéma. L'humidité ascensionnelle commence en bas avec une ligne de sel, l'humidité pénétrante se trouve plus haut à l'endroit de la pluie battante, et la condensation se dépose sur les surfaces froides. Le bon traitement dépend du diagnostic.
Comment traite-t-on les murs humides ?
Contre l'humidité ascensionnelle, les murs sont injectés ou sciés ; contre l'humidité pénétrante, la façade est hydrofugée. Pour l'humidité ascensionnelle, l'injection du mur introduit un gel hydrofuge. Comptez l'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux comme nombre de mois nécessaires au séchage ; un mur de 30 cm est sec après environ 15 mois.
Ne faites la finition du mur que lorsqu'il est complètement sec, avec un enduit d'assainissement résistant aux sels.
Reconnaître le type d'humidité du mur
Chaque type de mur humide laisse des indices différents. Vous les reconnaissez à la hauteur, au moment et à l'aspect de la tache, repris par type ci-dessous.
Humidité ascensionnelle
La tache commence en bas du mur, au niveau du sol, et monte jusqu'à environ 0,8 à 1,2 mètre, souvent avec une ligne de sel blanche. La solution est une nouvelle barrière étanche par contre l'humidité ascensionnelle.
Humidité pénétrante
La tache apparaît plus haut sur le mur, après une forte pluie, du côté exposé au vent. Elle se traite en rendant la façade hydrofuge.
Condensation
Le voile d'humidité se dépose sur les surfaces froides, dans les angles et derrière les meubles, avec parfois des points noirs de moisissure. Elle se corrige par une meilleure ventilation et une humidité de l'air ramenée entre 40 et 60 pour cent.
Que risque-t-on à laisser un mur humide ?
Un mur humide non traité se dégrade sur trois plans, repris ci-dessous.
- Structure : l'humidité et les sels font s'effriter l'enduit, les joints et la peinture, puis attaquent la maçonnerie.
- Énergie : un mur humide isole beaucoup moins bien, ce qui alourdit la facture de chauffage.
- Santé : l'humidité persistante nourrit moisissures et acariens, ce qui dégrade l'air intérieur.
Comment prévenir les murs humides ?
Vous réduisez le risque de murs humides par un entretien régulier et une bonne gestion de l'eau. Les mesures utiles sont reprises ci-dessous.
- Entretenez la façade : rejointoyez les joints ouverts et rebouchez les fissures.
- Gardez gouttières et descentes dégagées pour éloigner l'eau de pluie du mur.
- Aérez chaque jour les pièces humides comme la cuisine et la salle de bain.
- Évitez de coller des meubles contre les murs extérieurs froids.
Traiter un mur humide soi-même ou avec un pro ?
Certaines interventions restent à votre portée, d'autres demandent un spécialiste. La répartition est reprise ci-dessous.
| À votre portée | Plutôt un professionnel |
|---|---|
| Mieux aérer, éliminer une moisissure de surface | Injection contre la remontée capillaire |
| Rejointoyer une petite zone | Hydrofuge homogène d'une façade entière |
| Reboucher une fissure | Diagnostic quand la cause n'est pas claire |
Comment se déroule le traitement ?
Le traitement d'un mur humide suit toujours les mêmes étapes, quelle que soit la cause. Elles sont reprises ci-dessous.
- Diagnostic : un spécialiste mesure le taux d'humidité et détermine la cause exacte sur place.
- Traitement adapté : injection ou sciage contre la remontée, hydrofuge contre la pénétration, ventilation contre la condensation.
- Séchage : le mur sèche pendant des mois, environ un mois par centimètre d'épaisseur.
- Finition : enduit d'assainissement résistant aux sels puis peinture perméable, une fois le mur sec.
Le diagnostic d'abord : un mur humide peut cacher plusieurs causes à la fois. Une mesure du taux d'humidité évite de traiter le mauvais problème : 5 à 12 pour cent dans un mur est normal, au-delà d'environ 17 pour cent il y a un problème.
Faut-il d'abord assainir avant de refaire les murs ?
Oui, refaire un enduit ou une peinture avant d'avoir traité la cause revient à masquer le problème, qui réapparaît peu après. L'ordre correct est repris ci-dessous.
- Traitez d'abord la cause : barrière étanche, hydrofuge ou ventilation selon le diagnostic.
- Laissez le mur sécher complètement, ce qui prend des mois selon l'épaisseur.
- Neutralisez les sels et posez un enduit d'assainissement résistant aux sels.
- Terminez par une peinture perméable à la vapeur, jamais un revêtement étanche.
Un revêtement étanche posé trop tôt emprisonne l'humidité et fait cloquer la finition.
Questions fréquentes sur l'humidité
Pourquoi mon mur est-il humide ?
À cause de l'humidité ascensionnelle du sol, de l'humidité pénétrante par la façade ou de la condensation sur les surfaces froides. Le traitement dépend du diagnostic.
Comment traite-t-on les murs humides ?
Contre l'humidité ascensionnelle par injection ou sciage, contre l'humidité pénétrante par une hydrofugation de façade, et contre la condensation par une meilleure ventilation.
Combien coûte le traitement des murs humides ?
L'injection de mur coûte 100 à 150 euros par mètre, le sciage 100 à 175 euros par mètre et l'hydrofuge d'une façade 10 à 15 euros par m2.
Combien de temps faut-il pour qu'un mur soit sec ?
Comptez l'épaisseur du mur en centimètres divisée par deux comme nombre de mois ; un mur de 30 cm est sec après environ 15 mois.
L'injection agit-elle aussi contre l'humidité pénétrante ?
Non, l'injection aide uniquement contre l'humidité ascensionnelle. L'humidité pénétrante demande une hydrofugation de façade.