La moisissure en bref
Les caractéristiques principales de la moisissure sont résumées ci-dessous, de la reconnaissance au prix.
| Élément | Détail |
|---|---|
| Ce que c'est | Un champignon qui vit sur l'humidité et se propage par des spores |
| Où | Salle de bain, chambre, cuisine, cave et buanderie |
| Reconnaissable à | Des taches noires, blanches ou vertes et une odeur de moisi |
| Cause | Toujours l'humidité : condensation, humidité ascensionnelle ou pénétrante, ou une fuite |
| Solution | Traiter d'abord la cause de l'humidité, puis nettoyer la moisissure |
| Santé | Des spores nuisibles, surtout pour les groupes vulnérables (OMS, Sciensano) |
| Prix indicatif | € 25 à € 35 par m2 pour un enlèvement professionnel |
Comment reconnaître la moisissure et d'où vient-elle ?
Vous reconnaissez la moisissure à des taches noires, blanches ou vertes accompagnées d'une odeur de moisi ; elle naît toujours de l'humidité. Les points de reconnaissance et les causes sont repris ci-dessous.
Moisissure noire, blanche ou verte : comment les distinguer ?
La couleur indique le type de moisissure et la bonne approche. La moisissure noire se développe à l'intérieur dans les pièces humides comme la salle de bain et la cave, et elle est nuisible pour la santé. La poudre blanche sur le mur n'est souvent pas de la moisissure mais du sel de mur ou du salpêtre dû à l'humidité ascensionnelle ; vous en lisez davantage sous taches d'humidité et salpêtre. Un dépôt vert plutôt que noir ou blanc renvoie à la moisissure verte.
Qu'est-ce qui provoque la moisissure sur un mur ?
La moisissure sur un mur naît toujours de l'humidité : condensation, traiter l'humidité ascensionnelle, l'humidité traversante ou une fuite. Traiter la cause de l'humidité est donc la seule solution durable ; nettoyer la moisissure elle-même reste temporaire.
Où apparaît la moisissure dans la maison ?
La moisissure se montre d'abord là où l'air humide rencontre une surface froide. Les endroits les plus fréquents sont repris ci-dessous.
- Salle de bain : autour de la douche, dans les joints et au plafond, à cause de la vapeur.
- Chambre : derrière le lit et les armoires contre un mur extérieur froid, où l'air circule mal.
- Cuisine : au-dessus des plaques de cuisson et près de l'évier, là où la vapeur se condense.
- Cave et buanderie : sur les murs froids en cas d'humidité ascensionnelle ou de linge qui sèche.
Un dessin de moisissure haut sur le mur oriente vers une humidité pénétrante, un dessin en bas vers une remontée capillaire.
La moisissure est-elle mauvaise pour la santé ?
Oui, une exposition prolongée aux spores de moisissure peut nuire à la santé. Selon l'Organisation mondiale de la Santé, il existe suffisamment de preuves d'un lien entre les logements humides et moisis et les troubles respiratoires, tant l'apparition que l'aggravation de l'asthme. Sciensano, l'institut belge de santé publique, indique qu'un logement humide peut provoquer des maux de gorge, des éternuements, de la toux, des maux de tête, un nez bouché, une respiration sifflante et une oppression. Les personnes allergiques comme non allergiques peuvent développer des symptômes.
Quels sont les groupes vulnérables ?
Les groupes vulnérables réagissent plus vite et plus fort aux spores. Il s'agit des enfants, des personnes âgées, des femmes enceintes et des personnes souffrant de troubles respiratoires ou d'un système immunitaire affaibli. Vous en lisez plus sur les risques sous humidité et problèmes de santé.
Comment enlever la moisissure et combien ça coûte ?
Vous enlevez la moisissure en traitant d'abord la cause de l'humidité, puis en nettoyant la tache ; un enlèvement professionnel coûte en moyenne € 25 à € 35 par m2. Le prix et le partage entre le faire soi-même et le professionnel sont repris ci-dessous.
Combien coûte l'enlèvement de moisissure ?
Faire enlever la moisissure d'un mur par un professionnel coûte en moyenne € 25 à € 35 par m2, matériel et main d'oeuvre compris. Sans traiter la cause de l'humidité, la moisissure revient toutefois en quelques semaines.
À noter : ce sont des prix indicatifs, hors TVA et hors finition (plafonnage et peinture). Le prix exact dépend de l'épaisseur du mur, de l'état du mur et de l'accessibilité. Demandez toujours un devis avec diagnostic sur place.
Puis-je enlever la moisissure moi-même ?
De petites taches de moisissure se nettoient soi-même avec du bicarbonate de soude, du vinaigre ou de l'eau de Javel diluée, à condition de traiter la source d'humidité. Les personnes souffrant de troubles respiratoires, d'une allergie aux moisissures, les enfants et les femmes enceintes évitent d'enlever la moisissure eux-mêmes.
Quel produit utiliser et à quel dosage ?
Le vinaigre blanc et l'eau de Javel diluée sont les deux produits les plus utilisés, mais ils ne travaillent pas de la même manière et demandent chacun un temps de pose. Les dosages courants sont repris ci-dessous.
| Produit | Dosage courant | Temps de pose | Pour quelle surface |
|---|---|---|---|
| Vinaigre blanc | Moitié vinaigre, moitié eau, en vaporisateur | Plusieurs heures | Surfaces courantes, odeur forte mais peu agressive |
| Eau de Javel diluée | Environ 25 millilitres par litre d'eau froide | Quelques minutes, puis rincer | Surfaces lisses et non poreuses |
| Bicarbonate de soude | Une pâte avec un peu d'eau | Le temps du frottage | Surfaces délicates et joints |
| Produit anti-moisissure du commerce | Prêt à l'emploi | Souvent une trentaine de minutes | Taches tenaces, selon la notice |
Diluez toujours l'eau de Javel dans de l'eau froide, car l'eau chaude dégrade le produit actif. Sur un support poreux comme un enduit ou du plâtre, la Javel décolore surtout la tache en surface: le champignon reste dans le matériau et la tache réapparaît tant que le mur reste humide.
Quelles précautions prendre avant de nettoyer ?
Le nettoyage libère des spores dans l'air, donc protégez-vous et ventilez avant de commencer. Les précautions sont reprises ci-dessous.
- Ne mélangez jamais l'eau de Javel avec de l'ammoniaque ou avec un produit qui en contient: le mélange dégage des vapeurs toxiques. Utilisez un seul produit à la fois et rincez entre deux.
- Portez un masque FFP2, des gants et des lunettes de protection, surtout au-delà d'une petite tache.
- Ouvrez la fenêtre pendant et après le nettoyage, et gardez la porte fermée pour éviter que les spores se répandent dans le reste du logement.
- Ne brossez pas à sec: humidifiez d'abord la tache, sinon vous mettez les spores en suspension dans l'air.
- Confiez les grandes surfaces à un professionnel, tout comme si vous appartenez à un groupe sensible.
Faut-il enlever la moisissure soi-même ou faire appel à un professionnel ?
Une petite tache se traite soi-même, mais une moisissure étendue ou récurrente relève du professionnel. La règle simple est reprise ci-dessous.
| Situation | Approche conseillée |
|---|---|
| Tache de moins d'un mètre carré, cause connue | Vous pouvez la traiter vous-même avec des protections. |
| Surface importante ou qui revient sans cesse | Faites appel à un professionnel, cause comprise. |
| Groupe à risque (asthme, allergie, enfant, grossesse) | Ne le faites pas vous-même, confiez le travail. |
| Cause de l'humidité inconnue | Faites d'abord poser un diagnostic. |
Diagnostic d'abord : nettoyer la moisissure sans trouver la source d'humidité ne donne qu'un répit de quelques semaines. Faites d'abord déterminer s'il s'agit de condensation, de remontée capillaire ou d'humidité pénétrante avant de refinir le mur.
Comment prévenir la moisissure ?
La moisissure n'a aucune chance si vous maîtrisez l'équilibre de l'humidité. Les principales mesures sont reprises ci-dessous.
- Maintenez l'humidité relative entre 40 et 60 pour cent pendant la saison de chauffe.
- Ventilez chaque jour et évacuez l'humidité en cuisinant, en vous douchant et en lavant le linge.
- Gardez chaque pièce à au moins 15 degrés, pour que les murs ne deviennent pas trop froids.
- Ne collez pas les armoires contre les murs extérieurs froids: laissez environ 3 centimètres pour que l'air puisse circuler derrière le meuble.
- Séchez tout dégât des eaux ou toute infiltration dans les 48 heures, car au-delà de ce délai la moisissure commence à se développer sur les matériaux humides.
- Aérez au moins dix minutes par jour en ouvrant grand les fenêtres, été comme hiver.
La moisissure apparaît surtout pendant la saison de chauffe, entre octobre et avril: l'air intérieur est alors plus chargé en vapeur tandis que les murs extérieurs refroidissent. C'est à ce moment que la différence entre une pièce ventilée et une pièce fermée se voit le plus vite.
Si vous voyez un dépôt vert plutôt qu'une moisissure noire ou blanche, lisez comment enlever la moisissure verte.
Sources et informations
Comme la moisissure sur un mur trouve toujours son origine dans un probleme d'humidite du batiment, la source technique ci-dessous aide a en cerner la cause avant tout nettoyage.
- Buildwise, le centre de recherche de la construction (ex-CSTC/WTCB), publie des dossiers sur l'humidite dans les batiments et le traitement des murs atteints : buildwise.be.
- Les agences regionales de sante publient des conseils sur la moisissure dans le logement, la ventilation quotidienne et les precautions de nettoyage : ars.sante.fr.
Questions fréquentes sur l'humidité
La moisissure sur le mur est-elle dangereuse pour la santé ?
Oui, les spores de moisissure peuvent provoquer des troubles respiratoires, des réactions allergiques et asthmatiques et une irritation du nez, de la gorge et des yeux, surtout chez les personnes sensibles.
Puis-je enlever la moisissure moi-même ?
Vous pouvez nettoyer les petites taches avec du bicarbonate, du vinaigre ou de l'eau de Javel, mais sans traiter la cause de l'humidité la moisissure revient.
Combien coûte l'enlèvement professionnel de la moisissure ?
En moyenne 25 à 35 euros par m2, matériel et main d'oeuvre compris.
Quelle est la différence entre moisissure noire et blanche ?
La moisissure noire se développe à l'intérieur et est nuisible ; la poudre blanche sur le mur est souvent du sel de mur ou du salpêtre dû à l'humidité ascensionnelle.
Pourquoi ma moisissure revient-elle sans cesse ?
Parce que la source d'humidité sous-jacente, comme la condensation ou l'humidité ascensionnelle, n'est pas résolue.
Quel taux d’humidité empêche l’apparition de moisissure ?
Maintenez l’humidité relative entre 40 et 60 pour cent et chaque pièce à au moins 15 degrés, pour que les murs ne deviennent pas assez froids pour laisser la moisissure se développer.
Le vinaigre ou l’eau de Javel est-il plus efficace contre la moisissure ?
Les deux nettoient une petite tache, mais ni le vinaigre, ni le bicarbonate, ni l’eau de Javel ne traitent la source d’humidité, sans laquelle la moisissure revient en quelques semaines.
À partir de quelle surface faut-il faire appel à un professionnel ?
Une tache de moins d’un mètre carré dont la cause est connue se traite soi-même ; au-delà, ou en cas de récidive, confiez l’enlèvement à un professionnel, cause comprise.