Le dépôt vert en bref
Les caractéristiques essentielles du dépôt vert sont résumées ci-dessous, de la reconnaissance au prix.
| Élément | Détail |
|---|---|
| Ce que c'est | Un dépôt vert : dehors des algues et mousses sur la façade, dedans une la moisissure des murs sur le mur |
| Où | Façade au nord à l'ombre, bas de façade et sous une gouttière dehors ; mur froid, angle ou derrière un meuble dedans |
| Reconnaissable à | Un voile vert d'algues à l'extérieur, un dépôt vert-noir à l'intérieur |
| Cause | Une humidité persistante : ombre, pluie et gouttière qui fuit dehors ; humidité de l'air trop élevée et manque de ventilation dedans |
| Solution | Brosser à sec, nettoyer avec un produit adapté et traiter la cause d'humidité |
| Prix indicatif | € 5 à € 22 par m2 pour une façade, € 25 à € 50 par m2 pour un enlèvement professionnel à l'intérieur |
| Prévention | Humidité de l'air entre 40 et 60 pour cent dedans, un hydrofuge de façade dehors |
Dépôt vert ou moisissure : que voyez-vous exactement ?
Un dépôt vert a deux causes distinctes selon l'endroit : dehors sur la façade il s'agit d'algues et de mousses, dedans sur le mur d'une moisissure ; l'approche diffère donc, alors déterminez d'abord où et pourquoi le dépôt se trouve là. Les repères sont détaillés ci-dessous.
Dépôt vert dehors ou moisissure dedans ?
A l'extérieur sur la façade, il s'agit le plus souvent d'algues et de mousses qui poussent sur un mur humide orienté au nord. A l'intérieur sur le mur, un dépôt vert est plus souvent une ôter la moisissure qui vit sur l'humidité et la matière organique.
Où apparaît le dépôt vert ?
Le dépôt vert se lit à son emplacement : dehors sur la façade, il s'agit d'algues ; dedans sur le mur, d'une moisissure. Les endroits typiques sont repris ci-dessous.
- Façade au nord : un voile vert d'algues sur un mur à l'ombre et humide.
- Bas de façade : là où l'eau de pluie rejaillit du sol ou d'un seuil.
- Sous une gouttière : une traînée verte suit une gouttière qui fuit ou déborde.
- Mur intérieur froid : un dépôt vert-noir dans un angle ou derrière un meuble.
Quelle est la cause du dépôt vert ?
La cause du dépôt vert est toujours l'humidité : à l'intérieur une humidité de l'air trop élevée et un mur froid, à l'extérieur une façade qui reste mouillée trop longtemps. Les deux situations sont détaillées ci-dessous.
Causes à l'intérieur
A l'intérieur, la moisissure verte ou vert-noir naît d'une humidité de l'air trop élevée, d'un manque de ventilation ou d'un mur froid et humide.
Causes à l'extérieur
A l'extérieur, les algues poussent à cause d'une humidité persistante sur la façade : ombre, eau de pluie qui rejaillit, une gouttière qui fuit ou une façade non traitée. Dans les deux cas, l'humidité est le moteur.
Comment enlever le dépôt vert en toute sécurité ?
Le dépôt vert s'enlève par étapes, en le brossant d'abord à sec puis en nettoyant, et surtout en traitant la cause ; protégez-vous avec des gants et un masque. Les étapes sont reprises ci-dessous.
- Enlever à sec : brossez ou grattez le dépôt à sec pour ne pas disperser les spores.
- Nettoyer : utilisez un produit anti-moisissure ou un nettoyant de façade adapté selon les indications.
- Traiter la cause : résolvez le problème d'humidité sous-jacent, sinon le dépôt revient.
Attention : sur une façade, n'utilisez pas de haute pression sans connaissance ; cela pousse l'eau dans la maçonnerie et peut provoquer de traiter l'humidité pénétrante. Un nettoyage doux (softwash) est plus sûr pour la pierre.
Combien coûte l'enlèvement d'un dépôt vert ?
Enlever un dépôt vert coûte environ € 5 à € 22 par m2 pour un nettoyage de façade et € 25 à € 50 par m2 pour un enlèvement professionnel à l'intérieur ; les petites taches se font soi-même, toute une façade se fait de préférence nettoyer par un professionnel. Les prix indicatifs ci-dessous donnent une idée.
| Approche | Prix indicatif |
|---|---|
| Nettoyage de façade | environ € 5 à € 22 par m2 selon la méthode |
| Enlèvement professionnel de moisissure à l'intérieur | € 25 à € 50 par m2 |
Attention : ce sont des prix indicatifs hors TVA. Le nettoyage seul est temporaire tant que la source d'humidité subsiste.
Le dépôt vert doit-il être traité par un professionnel ?
Une petite tache intérieure et une façade basse et accessible se nettoient soi-même ; une façade haute ou un dépôt récurrent relèvent du professionnel. Les repères sont repris ci-dessous.
- Petite surface accessible : vous pouvez la brosser et la nettoyer vous-même.
- Façade haute ou étendue : un professionnel travaille en sécurité en hauteur et de manière homogène.
- Dépôt qui revient chaque année : la cause d'humidité doit d'abord être traitée.
- Façade fragile ou peinte : évitez la haute pression, un traiter la façade contre la pluie est plus sûr.
Comment empêcher le dépôt vert de revenir ?
Le dépôt vert ne disparaît durablement que si la surface reste sèche : à l'intérieur en maîtrisant la condensation, à l'extérieur en rendant la façade hydrofuge. Les mesures de prévention sont reprises ci-dessous.
Prévention à l'intérieur et à l'extérieur
A l'intérieur, vous évitez le retour en la condensation dans la maison mieux et en maintenant l'humidité de l'air entre 40 et 60 pour cent. A l'extérieur, un hydrofuger le mur extérieur aide, pour que le mur devienne hydrofuge et que les algues aient moins de prise.
Quelles mesures concrètes prendre ?
Les mesures concrètes qui gardent la surface sèche sont reprises ci-dessous.
- Réparez les gouttières et les descentes qui fuient ou débordent.
- Élaguez la végétation qui garde la façade à l'ombre et humide.
- Assurez un rejet d'eau correct au pied du mur, loin de la façade.
- A l'intérieur, ventilez et gardez l'humidité de l'air entre 40 et 60 pour cent.
Attention au diagnostic : un dépôt vert sur toute une façade après chaque hiver signale une façade poreuse qui reste humide. Faites vérifier l'état des joints et de la brique avant d'appliquer un traitement, sinon le dépôt reviendra.
Sources et informations
Pour distinguer les algues de la façade de la moisissure intérieure et choisir un nettoyage qui n'abîme pas la maçonnerie, appuyez-vous sur une source technique du batiment.
- Buildwise (centre de recherche du batiment, ex-CSTC/WTCB) publie des recommandations sur le nettoyage des façades, l'hydrofugation et la lutte contre les mousses et algues : buildwise.be.
Questions fréquentes sur l'humidité
Le dépôt vert sur la façade est-il nuisible ?
Les algues sur la façade sont surtout gênantes sur le plan esthétique, mais elles révèlent une humidité persistante qui peut à terme attaquer la façade et les joints.
Puis-je utiliser la haute pression contre le dépôt vert ?
Sur une façade, mieux vaut éviter : la haute pression pousse l'eau dans la maçonnerie et peut provoquer de l'humidité pénétrante. Un nettoyage doux est plus sûr.
Pourquoi le dépôt vert revient-il sans cesse ?
Parce que la source d'humidité subsiste. Le nettoyage est temporaire ; le dépôt ne disparaît qu'après avoir traité l'humidité ou hydrofugé la façade.
Combien coûte le nettoyage d’une façade couverte de dépôt vert ?
Comptez environ 5 à 22 € par m2 selon la méthode (softwash ou brossage), hors TVA. Une façade entière se confie de préférence à un professionnel qui travaille en sécurité en hauteur.
L’eau de Javel élimine-t-elle durablement le dépôt vert ?
La Javel décolore le voile vert mais ne traite pas la cause : tant que la surface reste humide, les algues ou la moisissure reviennent. Un produit adapté combiné au traitement de l’humidité donne un résultat durable.
Quel taux d’humidité de l’air limite la moisissure verte à l’intérieur ?
Maintenez l’humidité de l’air entre 40 et 60 pour cent en ventilant régulièrement. Au-delà, un mur froid se couvre plus vite d’un dépôt vert-noir.