Lekdetectie

In huis kun je te maken krijgen met tal van verschillende vochtproblemen. Een waterlek is daarvan misschien wel de meest vervelende. Dat komt vooral omdat een lek pas heel laat opgemerkt wordt waardoor er al flink wat schade aan het huis is aangericht op het moment dat je erachter komt. Er zijn tal van signalen die op dat moment op een lek kunnen wijzen al passen deze signalen ook bij andere vochtproblemen. Het is dan ook altijd goed om een lekdetectie uit te laten voeren om op die manier de precieze locatie van het lek op te sporen en het vervolgens op te lossen. Hieronder vertellen we je alles wat je zou moeten weten over lekkages en de manier waarop het opgespoord wordt.

Verschillende soorten lekkages

Het is als eerste verstandig om te beseffen dat er niet één soort lek bestaat. Er zijn namelijk verschillende soorten lekken, waarbij het verschil vooral de plaats van het lek is. Hieronder bespreken we drie meest voorkomende lekken.

Verwarmingssysteem

De meeste mensen hebben een uitgebreid verwarmingssysteem in huis waarbij er uiteraard gebruik wordt gemaakt van warm water. Het komt regelmatig voor dat er in de aanvoerleidingen of afvoerleidingen van zo'n systeem een lekkage ontstaan. In dat geval druppelt het water langzaam maar zeker uit de leiding in de muur. Omdat dit niet snel gaat, duurt het vaak lang voordat het lek ook daadwerkelijk openbaar komt. Helemaal wanneer je jezelf bedenkt dat de leidingen vrijwel altijd in de muur of de vloer te vinden zijn. Meestal gaat er een koppeling lekken of ontstaat er door boren in de muur of vloer een klein gaatje in de leiding.

Waterleiding

Uiteraard beschikt ieder huis over een waterleiding. Deze komt op één plaats binnen en vertakt vervolgens meerde richtingen op. Juist het begin van die vertakkingen is een zeer kwetsbare plek. Wanneer er een lek in de waterleiding ontstaat is dat namelijk vrijwel altijd op die plaats. Het gaat daarbij om kleine lekkages bij de koppelingen die pas na verloop van tijd ontstaan.

Afvoerbuis

Tot slot is het natuurlijk ook mogelijk dat er een afvoerbuis in de buurt van bijvoorbeeld de douche of een wastafel gaat lekken. Dit komt overigens in verreweg de meeste gevallen doordat je aan het klussen bent en daarbij een foutje maakt. Een gaatje boen in een afvoerbuis is namelijk zo gebeurd. Het vervelend is dat je het vaak niet door hebt en dat je daardoor de vochtproblemen die daarna ontstaan niet direct koppelt aan het klussen.

Aanwijzingen voor een lekkage

Zoals gezegd is het vaak niet eenvoudig om een lek op te sporen. Sterker nog: in sommige gevallen weet je niet eens zeker of er wel sprake is van een lek. Daardoor blijft het soms maandenlang onopgemerkt. Pas wanneer de gevolgen duidelijk zichtbaar zijn, wordt duidelijk dat het om een lek gaat. Er zijn verschillende problemen die op een lek kunnen wijzen:

Vochtplekken

Vocht veroorzaak vroeg of laat plekken en schade. Het probleem is echter dat in de meeste gevallen de leidingen in de muur zijn weggewerkt. Daardoor zie je niet direct dat er waterschade ontstaat. Dat wordt pas zichtbaar op het moment dat de waterschade door de muur heen komt en er daadwerkelijk vochtplekken op de wand ontstaan. Na verloop van tijd worden deze vochtplekken steeds groter en is het ook mogelijk dat er zich schimmels gaan vormen. Zodra je dit ziet, is het vooral belangrijk om zo snel mogelijk in te grijpen. Je kunt het beste een lekdetectie uit laten voren om erachter te komen waar het lek nu precies zit. Dat is namelijk lang niet altijd dezelfde plaats als waar de vochtplekken zich openbaren.

Isolatie werkt slecht

Een ander duidelijk signaal dat er wellicht sprake is van een lekkage, is een slecht werkende isolatie. Er zijn namelijk diverse soorten isolatiematerialen die niet tegen vocht kunnen. Wanneer ze daarmee in aanraking komen, verliezen deze materialen hun isolerende werking. Glaswol en rotswol zijn typische voorbeelden van isolatiemateriaal dat niet tegen vocht kan. Wanneer je dus opmerkt dat de energiekosten in huis hoger liggen dan normaal, is het mogelijk dat er sprake is van een lek. Ook dan is het belangrijk om het lek zo snel mogelijk op te kunnen sporen.

Waterfactuur stijgt

Naast de energie kun je het beste ook je waterfactuur goed in de gaten houden. Natuurlijk kan dit per maand verschillen, maar wanneer de factuur ineens flink gaat stijgen, kan het zomaar zijn dat er iets mis is. Het water dat verloren gaat moet immers betaald worden en daar gaat de factuur van stijgen. Wanneer je op basis hiervan een vermoeden hebt, kun je het zelf ook beter in de gaten houden met behulp van de waterstandmeter. Check 's avonds voordat je gaat slapen de stand en kijk hier 's morgens als je uit bed komt weer direct naar. Als deze gestegen is, is er waarschijnlijk sprake van een lek. Daarbij gaan we er uiteraard van uit dat er 's nachts geen water wordt gebruikt.

Verschillende methodes voor lekdetectie

Wanneer je een professional inschakelt om een vermoedelijk lek te detecteren, kunnen deze gebruik maken van verschillende methodes. Deze methodes vereisen vrijwel allemaal speciale apparatuur waarmee het eenvoudiger is om het lek op te sporen. Zo kan er gebruik worden gemaakt van een infraroodcamera of warmtebeelden. Op basis van afwijkende kleuren kan het lek op die manier eenvoudig worden opgespoord. Ook geluid wordt vaak gebruikt om het lek zo snel mogelijk te vinden. Er zijn daarnaast nog veel meer manieren van lekdetectie zoals vochtmeting een druktest of elektro-akoestiek. Het is zelfs mogelijk om met een camera de muur in te gaan en op zoek te gaan naar het waterlek.

Prijs lekdetectie

Wat de prijs van een lekdetectie precies is, hangt af van meerdere factoren. Zo bepaalt de regio waar je woont, de methode die gebruikt wordt om het lek op te sporen en de oppervlakte van het te onderzoeken gedeelte hoe duur de lekdetectie precies zal zijn. Voor een lekdetectie betaal je meestal tussen de 300 en de 400 euro. Voor dat geld wordt de exacte locatie van het lek opgespoord en wordt er daarnaast ook een rapport voor je gemaakt inclusief een uitgebreid advies over de wijze waarop het lek het beste kan worden verholpen. Je begrijpt dat de kosten een stuk lager zijn wanneer je bijvoorbeeld alleen één enkele leiding laat controleren. Het is overigens ten alle tijden verstandig om contact op te nemen met meerdere vochtbestrijders en een offerte aan te vragen. Op die manier vergelijk je de manier waarop ze werken maar natuurlijk ook de prijs die ze rekenen. Zo kun je altijd de aanbieder kiezen die het beste bij jouw situatie past.

Verzekering

We begrijpen dat het ontzettend vervelend kan zijn wanneer er sprake is van een lekkage. Bovendien heeft lang niet iedereen budget voor een uitgebreide lekdetectie en het verhelpen van het lek. Daarom is het logisch dat je jezelf afvraagt of het wellicht verzekeringswerk kan zijn. Het fijne is dat dit in veel gevallen inderdaad het geval is. Bij de brandverzekering is namelijk ook waterschade inbegrepen. Het is dus sowieso verstandig om contact op te nemen met je verzekeraar. Deze zal gaan kijken of er geen sprake is van nalatigheid of kwaad opzet. Daarbij is de zichtbaarheid van het lek een duidelijke graadmeter. Wanneer het om een verstopt lek gaat in een buis in de muur, zal de verzekeraar in de meeste gevallen wel vergoeden. Bij duidelijk zichtbare lekkages wordt een lekdetectie echter lang niet altijd vergoed.

Waterlek gevonden!

Wanneer het waterlek is gevonden, zijn de werkzaamheden natuurlijk nog niet klaar. We gaan er namelijk vanuit dat je het lek ook wil dichten. Ook daar zijn weer verschillende methodes voor beschikbaar. Welke er toegepast wordt hangt natuurlijk af van hoe groot het lek is en waar dit precies zit. Soms is het nodig om de muur open te breken maar het komt ook best vaak voor dat dit niet eens nodig is. Wat wel heel belangrijk is, is dat je ook de vochtschade op laat meten. Het vocht kan namelijk voor zoveel schade aan het bouwmateriaal hebben veroorzaakt dat dit tot grotere problemen leidt. Daarbij kun je denken aan schimmelvlekken maar ook rotting of zelfs verdere schade. Overigens is het altijd verstandig om daar een expert voor in te schakelen. Zelf ben je namelijk vaak niet in staat om te bepalen wat de schade precies is en ook het oplossen van een lek is een stuk moeilijker dan je wellicht in eerste instantie zou denken.